Stan apartman kuća vikendica Beograd preko 150 kvadrata

470 oglasa · pros. 640.584 € · med. 458.750 € · 2.568 €/m² (med. 1.726 €/m²)

Kuća, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 260m² · 1.200.000€

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€

KUĆA Novo

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€

Stan Novo

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

4.0 soba
275m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 265m² · 340.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 332m² · 1.457.500€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.457.500€ (4 390 €/m²)

5 soba
332m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€

Stan Novo

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 220m² · 700.000€

KUĆA Novo

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

220m²

Kuća, Beograd - Sremcica | Prodaja · 295m² · 287.000€

KUĆA Novo

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

640.584 €

Medijana: 458.750 €

Prosečna površina

282,6 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 1.726 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.090 €/m² Najskuplje: 7.239 €/m²

Dedinje 4.875 €/m² +347% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi 7.239 €/m² +564% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.239 €/m² — 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.324.416 € i površinom oko 181,1 m².

Miljakovac 1.515 €/m² +39% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +26% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Mirijevo 1.217 €/m² +12% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.217 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 303.333 € i površinom oko 270,0 m².

Avala 1.090 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.090 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 283.300 € i površinom oko 256,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 458.750 € (prosek 640.584 €) i medijanu od 1.726 €/m² (prosek 2.568 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.000 €	2.627 € +52%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € +32%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € +23%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +21%	2.065 €	68
Beograd trenutni	458.750 €	1.726 €	2.568 €	470

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 640.584 €, prosečna površina 282,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 470 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 56.994 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

56.994 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Beograd najviše je petosoban stan (55% ponude, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.448 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.159 €/m²), petosoban stan (29 oglasa, prosek 2.118 €/m²).

Trosoban stan 3.448 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.159 €/m² · 17 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.118 €/m² · 29 ogl. · 55%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Garaža (58%), Lift (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 640.584 €, a medijana 458.750 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 2.568 €/m², medijana je 1.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 360 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 470 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 282,6 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 470 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 640.584 € (medijana 458.750 €), prosečna površina 282,6 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.875 €/m²), Beograd Na Vodi (7.239 €/m²), Miljakovac (1.515 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.448 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.159 €/m²), petosoban stan (29 oglasa, prosek 2.118 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 56.994 €.

Dedinje ima prosečno 4.875 €/m² — 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.445.218 € i površinom oko 300,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.239 €/m² — 564% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.324.416 € i površinom oko 181,1 m². Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 1.726 €/m², prosek 2.568 €/m², 470 oglasa).