Stan apartman kuća vikendica Beograd preko 150 kvadrata

483 oglasa · pros. 669.919 € · med. 458.750 € · 2.550 €/m² (med. 1.764 €/m²)

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Kalenić pijaca | Prodaja · 195m² · 579.888€

Stan Novo

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 300m² · 2.500.000€

KUĆA Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 300m2 , T , 2500000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Rajka Mitica, 10.0 kuca od 300 m2, terase, na 17 ari placa, PSUT + VPR + I + PTK, eg-gas, 2... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Kuća, Beograd - Kalenic Pijaca | Prodaja · 180m² · 790.000€

KUĆA Novo

PORODICNA KUCA NA VRACARU U ZONI PORODICNE GRADNJE

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Na prodaju porodicna kuca od 180m2 ( uknjizena na 154m2) smestena u mirnoj ulici gde je dozvoljena samo porodicna gradnja. Ova kuca je spoj... više

790.000€ (4 388 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 182m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća 182m², 9 ari placa, IZUZETNA LOKACIJA, Barič, Obrenovac - 125.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na placu se nalazi stambena kuća sa garažom i letnjom kuhinjom, ukupne površine 182 m². Objekat je u procesu legalizacije. U prizemlju se nalaze... više

125.000€ (686 €/m²)

182m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 153m² · 1.000.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

1.000.000€ (6 535 €/m²)

3 soba
153m²
18.sprat

Kuća, Beograd - Altina | Prodaja · 219m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 250m² · 160.000€

KUĆA Novo

Surčin - Jakovo 2 kuće

Jakovo, Surčin, Beograd

Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više

160.000€ (640 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€

KUĆA Novo

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

669.919 €

Medijana: 458.750 €

Prosečna površina

296,5 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 1.764 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 772 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Dedinje 4.389 €/m² +469% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +831% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² — 831% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Barajevo 952 €/m² +23% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 952 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 205,5 m².

Banovo Brdo 2.131 €/m² +176% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.131 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 446.667 € i površinom oko 201,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +78% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Ripanj 772 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 772 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 214.333 € i površinom oko 297,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 458.750 € (prosek 669.919 €) i medijanu od 1.764 €/m² (prosek 2.550 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.637 €	2.856 € +62%	2.827 €	1.701
Kragujevac	117.300 €	2.074 € +18%	2.052 €	91
Pančevo	136.864 €	2.045 € +16%	1.947 €	29
Niš	129.450 €	1.933 € +10%	1.872 €	693
Beograd trenutni	458.750 €	1.764 €	2.550 €	483

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 483 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 669.919 €, prosečna površina 296,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 483 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 150.550 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

150.550 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

U Beograd najviše je petosoban stan (58% ponude, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.458 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.143 €/m²), petosoban stan (33 oglasa, prosek 2.146 €/m²).

Trosoban stan 3.458 €/m² · 7 ogl. · 12%

Četverosoban stan 4.143 €/m² · 17 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.146 €/m² · 33 ogl. · 58%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Garaža (55%), Lift (30%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 669.919 €, a medijana 458.750 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 2.550 €/m², medijana je 1.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 483 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,5 m² (medijana 228,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 483 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 669.919 € (medijana 458.750 €), prosečna površina 296,5 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 4.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.389 €/m²), Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Barajevo (952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (58% oglasa, prosečno 2.146 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.458 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.143 €/m²), petosoban stan (33 oglasa, prosek 2.146 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 150.550 €.

Dedinje ima prosečno 4.389 €/m² — 469% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.415.218 € i površinom oko 333,6 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² — 831% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m². Barajevo ima prosečno 952 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 193.750 € i površinom oko 205,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Novi Sad (med. 2.856 €/m², prosek 2.827 €/m², 1.701 oglasa), Kragujevac (med. 2.074 €/m², prosek 2.052 €/m², 91 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.933 €/m², prosek 1.872 €/m², 693 oglasa), Beograd (med. 1.764 €/m², prosek 2.550 €/m², 483 oglasa).