Stan apartman Beograd garaza - Oglasi SveNekretnine

1.880 oglasa · pros. 260.924 € · med. 203.090 € · 3.299 €/m² (med. 3.257 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 41m² · 141.000€

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 109m² · 380.000€

Stan Novo

Vračar, odličan, 4.0

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Vračar, Crveni krst, Metohijska, 4.0, 109m2, dve terase, II/6, lift, CG, klima, uknjižen. Novija gradnja, dobra zgrada, ulaz pedantan. Pravi... više

380.000€ (3 486 €/m²)

4.0 soba
109m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Nemanjina | Prodaja · 62m² · 323.000€

Stan Novo

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

323.000€ (5 209 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 56m² · 120.000€

Stan Novo

Stan na odličnoj lokaciji

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Imamo u ponudi funkcionalan stan od 56m2 na odličnoj lokaciji, centar Surčina. Stan se nalazi u zgradi na četvrtom spratu, bez lifta, odličnog... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 79m² · 277.380€

Stan Novo

Cena sa pdv-om, Brdo, lux

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 69,45m2+terasa 10m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Stan pri... više

277.380€ (3 511 €/m²)

3.0 soba
79m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 73m² · 311.000€

Stan Novo

Kod RTS-a, Ilije Garašanina, uknjižen odmah useljiv

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Beograd, Palilula, Paliluska pijaca, Ilije Garašanina Trosoban, 73m2 grejna površina + terasa, IV/8, lift, CG, ktv, klima, interfon, renoviran,... više

311.000€ (4 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Stan Novo

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€

Stan Novo

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

260.924 €

Medijana: 203.090 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.257 €/m²

Raspon cena

18.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.398 €/m² Najskuplje: 4.643 €/m²

Mirijevo 2.738 €/m² +14% · 6 ogl.

Karaburma 2.751 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.751 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 174.760 € i površinom oko 64,2 m².

Banovo Brdo 2.398 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 317.060 € i površinom oko 135,6 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +94% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +84% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Lekino Brdo 3.714 €/m² +55% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.714 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 222.733 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 203.090 € (prosek 260.924 €) i medijanu od 3.257 €/m² (prosek 3.299 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.392 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.090 €	3.257 €	3.299 €	1.880
Novi Sad	185.400 €	2.392 € -27%	2.476 €	1.709
Niš	120.000 €	2.104 € -35%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -36%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -37%	1.961 €	31

Za stan / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 1.880 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.924 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.880 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 24% oglasa za stan / garaža / apartman (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.917 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.917 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.628 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.551 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.722 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.345 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.777 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.314 €/m²).

Jednosoban stan 3.864 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.551 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.628 €/m² · 21 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.722 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.758 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 4.345 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.777 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.314 €/m² · 10 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (40%), Parking mesto (25%), Garaža (19%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža / apartman u Beograd iznosi 260.924 €, a medijana 203.090 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 1.880 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.880 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.924 € (medijana 203.090 €), prosečna površina 81,1 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.738 €/m²), Karaburma (2.751 €/m²), Banovo Brdo (2.398 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (25% oglasa, prosečno 3.628 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.864 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.551 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.628 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.722 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.758 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.917 €.

Mirijevo ima prosečno 2.738 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 151.013 € i površinom oko 63,5 m². Karaburma ima prosečno 2.751 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 174.760 € i površinom oko 64,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 317.060 € i površinom oko 135,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža / apartman: Beograd (med. 3.257 €/m², prosek 3.299 €/m², 1.880 oglasa), Novi Sad (med. 2.392 €/m², prosek 2.476 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).