stan apartman Beograd garaza (1.875 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.169 €

Medijana: 237.773 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²

Banovo Brdo 2.754 €/m² +14% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.754 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 299.824 € i površinom oko 120,9 m².

Centar 3.761 €/m² +56% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.761 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 353.200 € i površinom oko 93,2 m².

Višnjička Banja 2.836 €/m² +17% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.836 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 154.400 € i površinom oko 51,0 m².

Karaburma 2.719 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.719 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 182.780 € i površinom oko 68,8 m².

Mirijevo 2.414 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 176.459 € i površinom oko 83,2 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +71% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 237.773 € (prosek 260.169 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.201 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.773 €	3.006 €	3.201 €	1.875
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -6%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.875 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.169 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.875 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan / garaža / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.314 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.314 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.486 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.421 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.730 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.486 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.149 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.180 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.845 €/m²).

Jednosoban stan 3.421 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.730 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.486 €/m² · 28 ogl. · 31%

Trosoban stan 3.149 €/m² · 24 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.180 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.845 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (64%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi 260.169 € (medijana 237.773 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.201 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.875 oglasa za stan / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 2.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.754 €/m²), Centar (3.761 €/m²), Višnjička Banja (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.314 €.