stan 50000 Novi Sad (1.714 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.167 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.833 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

49.500 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.408 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +39% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.946 € i površinom oko 60,8 m².

Novo Naselje 2.719 €/m² +13% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.719 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.167 € i površinom oko 78,0 m².

Telep 2.408 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.033 € i površinom oko 101,4 m².

Sajam 2.827 €/m² +17% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.827 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.071 € i površinom oko 62,1 m².

Nova Detelinara 2.851 €/m² +18% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.851 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.680 € i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 2.690 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.690 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.800 € i površinom oko 102,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 191.167 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.833 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +14%	3.162 €	1.873
Novi Sad trenutni	168.500 €	2.786 €	2.833 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -23%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.167 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.833 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.714 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.829 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.211 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.125 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.829 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.559 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.798 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.211 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.125 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.829 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.559 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 1.798 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Lift (46%), Parking mesto (22%), Garaža (1%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.167 € (medijana 168.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.833 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.714 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Novo Naselje (2.719 €/m²), Telep (2.408 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.166 €/m², prosek 3.162 €/m², 1.873 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.833 €/m², 1.714 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa).