Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit socijalno Novi Sad 80m2 pronađeno 2071 oglasa

2.071 oglasa · pros. 239.539 € · med. 160.440 € · 2.536 €/m² (med. 2.648 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 265.000€
Stan
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

  • 4 soba
  • 80m²
  • 5/6 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 80m² · 236.900€
Stan
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 236900€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, troiposoban, uknjizen DX, sa garažom+++Agencijska oznaka 1063400. Prodaje se odličan troiposoban stan od 80m2 . Podne ima više kvadrata.... više

236.900€ (2 961 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 80m² · 176.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 4/7 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 80m² · 160.000€
Stan
  • 6

Troiposoban stan PETROVARADIN, 160000€

Miseluk, Novi Sad

Agencijska šifra 1102552... CENA sa PDV-om 160.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN troiposoban stan u novoj zgradi na Mišeluku. Grejanje na toplotne... više

160.000€ (2 000 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 2/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 80m² · 236.900€
Stan Novo
  • 6

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

  • 4 soba
  • 80m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Blok Vila | Prodaja · 80m² · 133.900€
Stan
  • 6

Trosoban stan PETROVARADIN, 133900€

Blok Vila, Novi Sad

Uknjižen trosoban stan u Petrovaradinu. Nalazi se u kući sa tri odvojene stambene jedinice. Pripada mu deo dvorišta (nekih 100 m)2 i parking... više

133.900€ (1 673 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 180.250€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, ulica Laze Telečkog, odlična lokacija

Centar, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, ulica Laze Telečkog, odlična lokacija u samom centru grada. U pitanju je salonski stan površine 80m2,... više

180.250€ (2 253 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 80m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 267.936€
Stan
  • 5

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

267.936€ (3 349 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 80m²
  • 3/8 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 170.000€
Stan
  • 10

Prodaje se troiposoban stan, 80m2, Nova Detelinara

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se odličan, komforan trosoban stan sa mogućnošću jednostavne adaptacije u četvorosoban stan uz minimalna... više

170.000€ (2 125 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 190.550€
Stan
  • 10

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 80m²
  • 2/2 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 80m² · 193.000€
Stan Novo
  • 10

Komforan 3.5 stan sa dve terase 80m², VII sprat | Novo Naselje, Novi Sad | 193

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan, opremljen stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Naselju. Stan se nalazi na 7. spratu... više

193.000€ (2 412 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 80m²
  • 7/11 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 80m² · 170.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

239.539 €

Medijana: 160.440 €

Prosečna površina

278,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.536 €/m²

Medijana: 2.648 €/m²

Raspon cena

18.599 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.303 €/m² Najskuplje: 3.268 €/m²
Centar 2.802 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.802 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.585 € i površinom oko 92,2 m².

Telep 2.867 €/m² +24% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.680 € i površinom oko 117,8 m².

Bulevar 3.268 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.644 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.855 €/m² +24% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.855 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 79,1 m².

Grbavica 2.549 €/m² +11% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.549 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.200 € i površinom oko 145,2 m².

Novo Naselje 2.303 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.060 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.440 € (prosek 239.539 €) i medijanu od 2.648 €/m² (prosek 2.536 €/m²) — skuplje od Beograd (2.886 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 207.720 € 2.886 € +9% 2.604 € 3.254
Novi Sad trenutni 160.440 € 2.648 € 2.536 € 2.071
Subotica 99.000 € 792 € -70% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -76% 675 € 11
Niš 88.750 € 555 € -79% 920 € 1.422
Kragujevac 125.000 € 435 € -84% 897 € 336

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.539 €, prosečna površina 278,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.536 €/m². Raspon cena kreće se od 18.599 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.071 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.985 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.985 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (54%), Lift (35%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%
Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Lift 35 od 100 ogl. · 35%
Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 239.539 €, a medijana 160.440 €. Raspon cena kreće se od 18.599 do 1.030.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.536 €/m², medijana je 2.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 2.071 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 278,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.071 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.539 € (medijana 160.440 €), prosečna površina 278,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.802 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.802 €/m²), Telep (2.867 €/m²), Bulevar (3.268 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.985 €.

Centar ima prosečno 2.802 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.585 € i površinom oko 92,2 m². Telep ima prosečno 2.867 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.680 € i površinom oko 117,8 m². Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.644 € i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.886 €/m², prosek 2.604 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.648 €/m², prosek 2.536 €/m², 2.071 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 555 €/m², prosek 920 €/m², 1.422 oglasa), Kragujevac (med. 435 €/m², prosek 897 €/m², 336 oglasa).