socijalno Novi Sad 80m2 (2.073 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.279 €

Medijana: 181.575 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.047 €/m² Najskuplje: 3.130 €/m²

Centar 3.130 €/m² +53% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.130 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.034 € i površinom oko 101,5 m².

Telep 2.743 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.743 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.662 € i površinom oko 73,8 m².

Nova Detelinara 2.526 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.526 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.400 € i površinom oko 69,3 m².

Adice 2.047 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.047 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.260 € i površinom oko 56,7 m².

Bulevar 2.745 €/m² +34% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.745 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.160 € i površinom oko 67,8 m².

Grbavica 2.736 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.200 € i površinom oko 74,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.575 € (prosek 227.279 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.575 €	2.800 €	2.820 €	2.073
Beograd	246.590 €	2.082 € -26%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -45%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.279 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.073 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.221 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (78%), Lift (52%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.279 € (medijana 181.575 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.073 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.130 €/m²), Telep (2.743 €/m²), Nova Detelinara (2.526 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.221 €.