siri centar cetvorosoban Beograd vodi (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

568.123 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

125,6 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

4.283 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cena

165.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.954 €/m² Najskuplje: 6.979 €/m²

Beograd Na Vodi 6.979 €/m² +136% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.979 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.161.537 € i površinom oko 162,5 m².

Vračar (Centar) 4.201 €/m² +42% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.201 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 627.333 € i površinom oko 145,0 m².

Dedinje 5.034 €/m² +70% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.034 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 829.500 € i površinom oko 161,8 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +21% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Banovo Brdo 3.447 €/m² +17% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.447 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 513.239 € i površinom oko 150,3 m².

Voždovac 2.954 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 392.967 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 568.123 €) i medijanu od 3.895 €/m² (prosek 4.283 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.895 €	4.283 €	70
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -34%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -49%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -51%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za četverosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 568.123 €, prosečna površina 125,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.283 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za četverosoban stan (19 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 39.826 €).

Sniženih oglasa

27%

19/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

39.826 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 33 ogl. · 47%

iznad 150 m² 16 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (73%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (30%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Terasa 52 od 70 ogl. · 74%

Lift 51 od 70 ogl. · 73%

Uknjiženo 50 od 70 ogl. · 71%

Parking mesto 21 od 70 ogl. · 30%

Garaža 21 od 70 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 70 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 568.123 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 165.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.283 €/m², a medijana 3.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,6 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.979 €/m²), Vračar (Centar) (4.201 €/m²), Dedinje (5.034 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 39.826 €.