seosko imanje Beograda poslednjih 30 dana — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 304.207 € · med. 157.000 € · 1.470 €/m² (med. 1.026 €/m²)

Kuća, Poljane · 117m² · 120.000€ | SveNekretnine

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

140.000€ (933 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

Kuća, Dren · 120m² · 155.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beli Potok · 465m² · 620.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Poljane · 130m² · 48.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

70m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

304.207 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

213,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.470 €/m²

Medijana: 1.026 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Veliko Polje.

Najjeftinije: 672 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Poljane 672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +54% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 304.207 €) i medijanu od 1.026 €/m² (prosek 1.470 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +46%	1.835 €	159
Beograd trenutni	157.000 €	1.026 €	1.470 €	29
Kragujevac	180.000 €	940 € -8%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -12%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -17%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -26%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.207 €, prosečna površina 213,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.470 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (9 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 27.778 €).

Sniženih oglasa

31%

9/29

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

27.778 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 12 ogl. · 41%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (31%), Garaža (31%).

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 29 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 304.207 € (medijana 157.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.470 €/m², a medijana 1.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Poljane (4 oglasa, prosečno 672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (672 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 31% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 27.778 €.