seoski imanje okolina Beograda (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.191 €

Medijana: 157.500 €

Prosečna površina

225,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.497 €/m²

Medijana: 1.086 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Amerić, Veliko Polje i dr..

Najjeftinije: 751 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Poljane 751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosečno 751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 105,7 m².

Amerić 2.404 €/m² +220% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Veliko Polje 1.033 €/m² +38% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Urovci 974 €/m² +30% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 974 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 157.500 € (prosek 307.191 €) i medijanu od 1.086 €/m² (prosek 1.497 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²) i Kragujevac (1.251 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (819 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +71%	2.098 €	156
Kragujevac	170.000 €	1.251 € +15%	1.282 €	12
Beograd trenutni	157.500 €	1.086 €	1.497 €	32
Pančevo	102.000 €	850 € -22%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -25%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -33%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.191 €, prosečna površina 225,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.497 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 28.667 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

28.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 14 ogl. · 44%

iznad 150 m² 15 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (31%), Garaža (28%).

Terasa 16 od 32 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 307.191 € (medijana 157.500 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 40.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.497 €/m², a medijana 1.086 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Poljane (3 oglasa, prosečno 751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (751 €/m²), Amerić (2.404 €/m²), Veliko Polje (1.033 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 28.667 €.