Salajka Novi Sad centar - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 442.146 € · med. 247.200 € · 3.737 €/m² (med. 3.356 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad - Luksuzan, penthous stan sa bazenom ID#1001092

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi četvorosoban penthouse stan u centru grada sa bazenom i spa centrom, namešten... više

1.500.000€ (8 875 €/m²)

4.0 soba
169m²
4.sprat

KUĆA

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 329m2, 530000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103299, 4.5a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking. Na placu od 450m2 dve stambene jedinice odmah useljive.U blizini... više

530.000€ (1 610 €/m²)

329m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

442.146 €

Medijana: 247.200 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.737 €/m²

Medijana: 3.356 €/m²

Raspon cena

123.600 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.737 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Salajka 3.737 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 3.737 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.146 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 247.200 € (prosek 442.146 €) i medijanu od 3.356 €/m² (prosek 3.737 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	247.200 €	3.356 €	3.737 €	7
Beograd	230.000 €	2.400 € -28%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -46%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -49%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -81%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.146 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.737 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (14%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Lift (71%), Novogradnja (71%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 442.146 €, a medijana 247.200 €. Raspon cena kreće se od 123.600 do 1.500.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.737 €/m², medijana je 3.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 329,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.146 € (medijana 247.200 €), prosečna površina 121,0 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (7 oglasa, prosečno 3.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.356 €/m², prosek 3.737 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).