salajka nekretnine Novi Sad (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

303.281 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.883 €/m² Najskuplje: 2.883 €/m²

Salajka 2.883 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Salajka ima prosečno 2.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.281 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 303.281 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.000 €	3.000 €	2.883 €	50
Beograd	212.090 €	2.450 € -18%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.281 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.490 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.490 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Lift (44%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (6%).

Uknjiženo 38 od 50 ogl. · 76%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Lift 22 od 50 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 50 ogl. · 22%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 303.281 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 72.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (50 oglasa, prosečno 2.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.490 €.