prodaja stanova Beograd od 73 do 77 kvadrata (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

269.721 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.604 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

79.500 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 6.220 €/m²

Beograd Na Vodi 6.220 €/m² +140% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.220 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.777 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 4.596 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.596 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343.250 € i površinom oko 75,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +89% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Južni Bulevar 4.040 €/m² +56% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.040 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.633 € i površinom oko 74,7 m².

Banovo Brdo 3.397 €/m² +31% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.397 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.333 € i površinom oko 75,0 m².

Cerak 2.596 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.596 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.292 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 269.721 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.604 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.500 €	3.604 €	101
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.721 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.604 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.348 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 3.637 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 5.154 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.286 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosek 3.637 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.575 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.726 €/m²).

Dvosoban stan 5.154 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 3.286 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.637 €/m² · 63 ogl. · 64%

Troiposoban stan 3.575 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.726 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Lift (54%), Parking mesto (28%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 269.721 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.604 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.220 €/m²), Centar (4.596 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.348 €.