prodaja stanova Beograd do 110000 eura (233 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.559 €

Medijana: 92.640 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.197 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.809 €/m² +51% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.809 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.608 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.268 €/m² +89% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.268 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.614 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 1.197 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.477 € i površinom oko 65,5 m².

Rakovica 2.218 €/m² +85% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.218 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 39,0 m².

Karaburma 2.727 €/m² +128% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.088 € i površinom oko 41,0 m².

Boleč 1.411 €/m² +18% · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.411 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.091 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.640 € (prosek 89.559 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +28%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +1%	2.217 €	662
Beograd trenutni	92.640 €	2.094 €	2.196 €	233
Kragujevac	129.000 €	2.093 € 0%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 233 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.559 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 233 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.218 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.171 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.718 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.771 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.520 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.718 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.771 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.255 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.520 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (47%), Parking mesto (36%), Novogradnja (30%), Lift (22%), Garaža (11%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.559 € (medijana 92.640 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 233 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.809 €/m²), Mirijevo (2.268 €/m²), Rvati (1.197 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.218 €.