prodaja stanovi u Beogradu od 60 do70 kvadrata (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

237.463 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.540 €/m²

Raspon cena

91.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Crveni Krst, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.897 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.942 € i površinom oko 64,8 m².

Crveni Krst 3.718 €/m² +101% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.718 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.100 € i površinom oko 67,0 m².

Zvezdara 3.176 €/m² +72% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.176 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.970 € i površinom oko 66,4 m².

Beograd Na Vodi 5.897 €/m² +219% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.897 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.666 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 5.094 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.094 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.026 €/m² +10% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.026 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.968 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 237.463 €) i medijanu od 3.540 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.540 €	3.641 €	267
Novi Sad	135.400 €	2.990 € -16%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -41%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.463 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.933 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.753 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.704 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.987 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.753 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.738 €/m²).

Dvosoban stan 3.704 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.987 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.753 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 2.738 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (72%), Lift (54%), Parking mesto (20%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 237.463 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.540 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.452 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Crveni Krst (3.718 €/m²), Zvezdara (3.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.933 €.