prodaja stanova Novi Sad uknjizen u poslednji… — 281 oglasa

281 oglasa · pros. 194.640 € · med. 168.960 € · 3.030 €/m² (med. 2.981 €/m²)

Jednoiposoban stan, Telep južni · 47m² · 129.000€ | SveNekretnine

Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje

Telep južni, Telep, Novi Sad

Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više

129.000€ (2 744 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 47m² · 99.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više

99.600€ (2 119 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 34m² · 103.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više

103.700€ (3 050 €/m²)

Garsonjera
34m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,

Telep, Novi Sad

Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više

247.000€ (2 975 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Garsonjera, Centar · 29m² · 154.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 35m² · 119.990€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Bulevar Oslobođenja 119.990€, 35m²

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan u Novom Sadu, na Bulevaru Oslobođenja, po ceni od 119.990€. Stan ima 35m² i nalazi se na 2. spratu zgrade od... više

119.990€ (3 428 €/m²)

1.5 soba
35m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Nova Detelinara · 82m² · 200.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 57m² · 182.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više

182.400€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/7 spratova

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 39m² · 128.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

128.750€ (3 301 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Dvosoban stan, Bulevar Evrope · 33m² · 100.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

100.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.640 €

Medijana: 168.960 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

52.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Centar 3.566 €/m² +57% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.566 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.045 € i površinom oko 61,2 m².

Telep 2.601 €/m² +15% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.934 € i površinom oko 96,7 m².

Novo Naselje 2.834 €/m² +25% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.834 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.530 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.522 €/m² +55% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.522 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.728 € i površinom oko 75,0 m².

Nova Detelinara 3.012 €/m² +33% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.012 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.636 € i površinom oko 60,8 m².

Adice 2.270 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.248 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.960 € (prosek 194.640 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +23%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	168.960 €	2.981 €	3.030 €	281
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.640 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.810 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.810 €

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.036 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.482 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.365 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.211 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.036 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.959 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.981 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.718 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.880 €/m²).

Garsonjera 3.482 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.365 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.211 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.036 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.959 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.981 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.718 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.880 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (69%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.640 € (medijana 168.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 803.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.327 €/m².

Trenutno je aktivno 281 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.566 €/m²), Telep (2.601 €/m²), Novo Naselje (2.834 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.810 €.