prodaja stanova Nis uknjizen (276 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.026 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

78,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.058 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Centar 2.309 €/m² +28% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.309 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.668 € i površinom oko 86,9 m².

Pantelej(Niš) 1.908 €/m² +5% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.908 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.040 € i površinom oko 70,5 m².

Crveni Pevac 2.267 €/m² +25% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.267 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.771 € i površinom oko 69,9 m².

Čair 2.369 €/m² +31% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.369 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.980 € i površinom oko 110,6 m².

Park Svetog Save 2.224 €/m² +23% · 5 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.224 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.580 € i površinom oko 71,6 m².

Apelovac 1.809 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.800 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 159.026 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.058 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +44%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +25%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +2%	2.041 €	68
Niš trenutni	148.450 €	2.047 €	2.058 €	276

Za stan (Nišu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.026 €, prosečna površina 78,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.058 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.105 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.105 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.154 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.234 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.146 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.044 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.700 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.041 €/m²).

Jednosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.154 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.146 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.044 €/m² · 36 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.700 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.041 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (84%), Terasa (79%), Lift (36%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.026 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.058 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.309 €/m²), Pantelej(Niš) (1.908 €/m²), Crveni Pevac (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.105 €.