prodaja stanova Nis garaza (712 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.089 €

Medijana: 127.850 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.130 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

1.850 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.465 €/m² Najskuplje: 2.479 €/m²

Centar 2.460 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.460 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.689 € i površinom oko 69,8 m².

Durlan 2.280 €/m² +56% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.280 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 108.171 € i površinom oko 48,1 m².

Medijana 2.257 €/m² +54% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.257 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.353 € i površinom oko 64,5 m².

Čair 2.479 €/m² +69% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.479 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.840 € i površinom oko 71,8 m².

Pantelej 1.820 €/m² +24% · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.820 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.700 € i površinom oko 77,4 m².

Palilula 1.465 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.465 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 83.534 € i površinom oko 55,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 127.850 € (prosek 136.089 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.130 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +48%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +38%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +4%	2.118 €	51
Niš trenutni	127.850 €	2.129 €	2.130 €	712
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -6%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.089 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.130 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 433.785 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

433.785 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 37 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.155 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.106 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.337 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.068 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.951 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.155 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.106 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.337 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.068 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (71%), Parking mesto (66%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (37%), Garaža (15%).

Terasa 78 od 98 ogl. · 80%

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Novogradnja 38 od 98 ogl. · 39%

Uknjiženo 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 136.089 € (medijana 127.850 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.850 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.130 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 712 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.460 €/m²), Durlan (2.280 €/m²), Medijana (2.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 433.785 €.