Prodaja stanova Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

709 oglasa · pros. 154.242 € · med. 144.000 € · 2.141 €/m² (med. 2.186 €/m²)

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 144.200€

3.0. centar, stan u kući, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u kući koji se nalazi u samom centru grada u neposrednoj blizini suda. Stan je po strukturi... više

144.200€ (1 802 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 68m² · 124.000€

Stan Novo

Prodaje se 2, 5 soban duplex stan u neposrednoj blizini palilulske pijace

Palilula, Niš

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro... više

124.000€ (1 823 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 63m² · 132.250€

Stan Novo

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€

Stan Novo

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 70m² · 152.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan kod Caira

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Caira. Nalazi se na 8. spratu zgrade sa 2 lifta (ukupno 16). Sastoji se od: Ulaznog... više

152.000€ (2 171 €/m²)

3.0 soba
70m²
8/15 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 177.600€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

177.600€ (2 400 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 130.000€

Stan Novo

Luksuzan 2.5 stan sa privatnim dvorištem – kompletno renoviran, bez ulaganja

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju moderan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 64m², smešten u prizemlju kvalitetne novogradnje, sa dodatnih 40m² privatnog... više

130.000€ (2 031 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€

Stan Novo

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 76m² · 137.000€

Stan Novo

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

154.242 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.141 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.841 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Centar 2.428 €/m² +32% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.428 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.748 € i površinom oko 74,3 m².

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +13% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.334 € i površinom oko 64,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +25% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 127.506 € i površinom oko 55,4 m².

Palilula 1.841 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.841 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.168 € i površinom oko 73,9 m².

Durlan 2.101 €/m² +14% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.101 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.496 € i površinom oko 66,1 m².

Duvanište 2.095 €/m² +14% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.095 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 133.121 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 154.242 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.141 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +61%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +29%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	144.000 €	2.186 €	2.141 €	709
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -5%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -6%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.242 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.141 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.578 €).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.578 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (20% ponude, prosečno 2.069 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.156 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.081 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.071 €/m²).

Garsonjera 2.121 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.358 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.192 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.156 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.081 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.071 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (68%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%), Novogradnja (6%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 154.242 €, a medijana 144.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.141 €/m², medijana je 2.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 878 do 2.965 €/m².

Trenutno imamo 709 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 709 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.242 € (medijana 144.000 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.428 €/m²), Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (16%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (20% oglasa, prosečno 2.069 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.121 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.358 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.192 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.156 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.578 €.

Centar ima prosečno 2.428 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 176.748 € i površinom oko 74,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 132.334 € i površinom oko 64,3 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 127.506 € i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.186 €/m², prosek 2.141 €/m², 709 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).