prodaja stanova hitno Beograd od 55 do 59 kvadrata (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.269 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.750 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Žarkovo, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.247 €/m²

Karaburma 2.684 €/m² +45% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.684 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.644 € i površinom oko 56,6 m².

Žarkovo 2.634 €/m² +42% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.634 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.970 € i površinom oko 57,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Beograd Na Vodi 5.247 €/m² +184% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.247 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.400 € i površinom oko 55,4 m².

Voždovac 3.613 €/m² +95% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.613 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.450 € i površinom oko 57,0 m².

Batajnica 2.601 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.601 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 175.269 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	165.000 €	3.000 €	3.081 €	122
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -6%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.269 €, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.819 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.819 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.679 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 3.171 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.256 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.802 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.679 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.171 €/m² · 58 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 3.256 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.802 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Lift (41%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (17%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.269 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.081 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.684 €/m²), Žarkovo (2.634 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.819 €.