prodaja stanova Beograd uknjizen od 154000 do 159000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.486 €

Medijana: 155.400 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.348 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

154.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Mirijevo 2.594 €/m² +75% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.594 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.529 € i površinom oko 60,3 m².

Karaburma 2.435 €/m² +64% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.435 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.333 € i površinom oko 65,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 2.805 €/m² +89% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.805 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.080 € i površinom oko 56,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 155.400 € (prosek 156.486 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 3.348 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	155.400 €	2.898 €	3.348 €	25
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -2%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -24%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.486 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.348 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.716 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.716 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 11 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.082 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.852 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Jednosoban stan 4.852 €/m² · 6 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 9 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.672 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.242 €/m² · 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (36%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 25 od 25 ogl. · 100%

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 9 od 25 ogl. · 36%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 4 od 25 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.486 € (medijana 155.400 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 154.000 do 159.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.348 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.594 €/m²), Karaburma (2.435 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.716 €.