prodaja stanova Beograd od 67 do 71 kvadrata (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.326 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.650 €/m²

Medijana: 3.511 €/m²

Raspon cena

111.024 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Crveni Krst 3.211 €/m² +2% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.211 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 5.621 €/m² +78% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.621 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.250 € i površinom oko 68,8 m².

Stari Grad 4.944 €/m² +56% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.944 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.750 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 3.445 €/m² +9% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.445 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.769 € i površinom oko 69,3 m².

Višnjička Banja 3.160 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.210 € i površinom oko 68,3 m².

Dorćol 4.206 €/m² +33% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.206 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 251.326 €) i medijanu od 3.511 €/m² (prosek 3.650 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	3.511 €	3.650 €	128
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -19%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -37%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.326 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cena kreće se od 111.024 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 91.716 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

91.716 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (85%), 70 – 100 m² (15%).

50 – 70 m² 85 ogl. · 85%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (61% ponude, prosečno 3.702 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.759 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.406 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosek 3.702 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.084 €/m²).

Dvosoban stan 3.759 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.702 €/m² · 60 ogl. · 61%

Četverosoban stan 3.084 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (67%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Parking mesto (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 251.326 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.024 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.650 €/m², a medijana 3.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (5 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.211 €/m²), Centar (5.621 €/m²), Stari Grad (4.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 91.716 €.