prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.718 €

Medijana: 152.440 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.396 €/m²

Raspon cena

1.995 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²

Mirijevo 2.749 €/m² +375% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.749 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.216 € i površinom oko 44,4 m².

Zvezdara 3.432 €/m² +493% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.432 €/m² - 493% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.320 € i površinom oko 45,6 m².

Karaburma 2.999 €/m² +418% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.999 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.625 € i površinom oko 47,8 m².

Sremčica 579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.520 € i površinom oko 45,5 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +704% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 704% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Voždovac 3.979 €/m² +587% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.979 €/m² - 587% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.440 € (prosek 156.718 €) i medijanu od 3.396 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.440 €	3.396 €	3.464 €	100
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -19%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -34%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -38%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.718 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.516 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.516 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.900 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.657 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.381 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.061 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.900 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.657 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.381 €/m² · 64 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 4.061 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.078 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (58%), Lift (50%), Parking mesto (36%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.718 € (medijana 152.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.749 €/m²), Zvezdara (3.432 €/m²), Karaburma (2.999 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.516 €.