prodaja stanova Beograd od 20000 do 90000 evra (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.965 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.812 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.375 €/m² +31% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.375 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.357 € i površinom oko 30,3 m².

Mirijevo 2.193 €/m² +21% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.193 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.192 € i površinom oko 37,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.882 €/m² +4% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.882 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.119 € i površinom oko 42,3 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +28% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.965 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.109 €	125

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.965 €, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.161 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.161 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.850 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.235 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.030 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Garsonjera 2.850 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.235 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.030 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.301 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.965 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.375 €/m²), Mirijevo (2.193 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.161 €.