prodaja stanova Beograd od 169000 do 174000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

170.364 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

169.000 – 174.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Centar 3.525 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.525 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.988 € i površinom oko 51,5 m².

Batajnica 2.209 €/m² +18% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.209 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.753 € i površinom oko 82,0 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +127% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Čukarička Padina 3.222 €/m² +72% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.222 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.034 €/m² +9% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.034 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.800 € i površinom oko 84,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 170.364 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 3.240 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.117 €	3.240 €	44
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -12%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -28%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -29%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.364 €, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 174.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.338 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 41%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.268 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.180 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.333 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.309 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.626 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.029 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.268 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.872 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.758 €/m²).

Garsonjera 6.180 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.333 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.309 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.626 €/m² · 11 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.029 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 12 ogl. · 28%

Troiposoban stan 1.872 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.758 €/m² · 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (64%), Lift (43%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 31 od 44 ogl. · 70%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Lift 19 od 44 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 170.364 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 169.000 do 174.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.240 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.525 €/m²), Batajnica (2.209 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.338 €.