prodaja stanova Beograd od 149000 do 154000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.854 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

149.000 – 154.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.396 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Karaburma 2.557 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.557 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.400 € i površinom oko 60,2 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +46% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Voždovac 3.374 €/m² +41% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.374 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.667 € i površinom oko 46,0 m².

Rakovica 2.396 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.350 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 150.854 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +6%	2.906 €	1.693
Beograd trenutni	150.000 €	2.782 €	2.892 €	29
Pančevo	146.359 €	2.216 € -20%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -24%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.854 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 149.000 – 154.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.800 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

50 – 70 m² 13 ogl. · 45%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.938 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.483 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.441 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.938 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.420 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.725 €/m²).

Jednosoban stan 4.483 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.441 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.938 €/m² · 10 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.420 €/m² · 10 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.725 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (48%), Parking mesto (31%), Lift (17%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.854 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 149.000 do 154.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.782 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.557 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.557 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²), Voždovac (3.374 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.800 €.