prodaja stanova Beograd lift hitno (928 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.203 €

Medijana: 248.444 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.783 €/m²

Medijana: 3.705 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.460 €/m² Najskuplje: 5.298 €/m²

Beograd Na Vodi 5.298 €/m² +115% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.298 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.284 € i površinom oko 57,1 m².

Mirijevo 2.460 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.014 € i površinom oko 58,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +64% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Vukov Spomenik 4.569 €/m² +86% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.569 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.400 € i površinom oko 83,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +62% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.444 € (prosek 271.203 €) i medijanu od 3.705 €/m² (prosek 3.783 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.444 €	3.705 €	3.783 €	928
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -20%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -40%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -43%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 928 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.203 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.783 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 928 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.137 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.137 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 4.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.984 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.766 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 4.015 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.651 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.233 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.468 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.297 €/m²).

Jednosoban stan 3.984 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.766 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.015 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.651 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.233 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.468 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.297 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (79%), Garaža (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 271.203 € (medijana 248.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.783 €/m², a medijana 3.705 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 928 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.298 €/m²), Mirijevo (2.460 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.137 €.