prodaja stanova Beograd do 110000 eura uknjizen sa terasom ne prizemlje (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.883 €

Medijana: 92.875 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.892 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²

Kaluđerica 1.844 €/m² +288% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Voždovac 2.854 €/m² +501% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.854 €/m² - 501% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 35,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 2.407 €/m² +407% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.407 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.415 € i površinom oko 33,0 m².

Rvati 938 €/m² +97% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 938 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.875 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.875 € (prosek 80.883 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +43%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +16%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +10%	2.134 €	51
Beograd trenutni	92.875 €	2.028 €	1.892 €	36
Kragujevac	116.303 €	2.028 € 0%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.883 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.892 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 26 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 61%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.706 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.285 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.214 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.706 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.475 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.108 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.285 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.214 €/m² · 6 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.706 €/m² · 15 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.475 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (42%), Lift (19%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 36 ogl. · 42%

Lift 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.883 € (medijana 92.875 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.892 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.844 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Voždovac (2.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 11.000 €.