prodaja stanova Beograd do 110000 eura uknjizen ne prizemlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.971 €

Medijana: 91.500 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Karaburma, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Kaluđerica 1.844 €/m² +288% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 3.485 €/m² +634% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.485 €/m² - 634% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.600 € i površinom oko 26,8 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +164% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.405 €/m² +406% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.405 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.143 € i površinom oko 36,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +926% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 83.971 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +33%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Beograd trenutni	91.500 €	2.184 €	2.197 €	69
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.971 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.815 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.815 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (28%).

do 100.000 € 50 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 22%

30 – 50 m² 34 ogl. · 49%

50 – 70 m² 14 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.127 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.905 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.048 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.127 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.381 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.905 €/m² · 17 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.048 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.127 €/m² · 28 ogl. · 41%

Trosoban stan 1.381 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (43%), Lift (19%), Novogradnja (12%), Garaža (9%).

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 36 od 69 ogl. · 52%

Parking mesto 30 od 69 ogl. · 43%

Lift 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 69 ogl. · 12%

Garaža 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.971 € (medijana 91.500 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.844 €/m²), Karaburma (3.485 €/m²), Sremčica (475 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.815 €.