prodaja stanova Beograd do 110000 eura uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.122 €

Medijana: 92.125 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.132 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 713 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Sremčica 713 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.513 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +154% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Mirijevo 2.531 €/m² +255% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.531 €/m² - 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.858 € i površinom oko 36,0 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 3.453 €/m² +384% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.453 €/m² - 384% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 27,7 m².

Zvezdara 2.114 €/m² +196% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.114 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.600 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 92.125 € (prosek 83.122 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +29%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +4%	2.126 €	51
Beograd trenutni	92.125 €	2.132 €	2.168 €	72
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -4%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -4%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.122 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.167 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 54 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 21%

30 – 50 m² 36 ogl. · 50%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.117 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.765 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.313 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.493 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.765 €/m² · 19 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.171 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.117 €/m² · 28 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.313 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.493 €/m² · 9 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (40%), Lift (24%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 38 od 72 ogl. · 53%

Parking mesto 29 od 72 ogl. · 40%

Lift 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 72 ogl. · 11%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.122 € (medijana 92.125 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (713 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Mirijevo (2.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.167 €.