prodaja stanova Beograd do 110000 eura sa terasom ne prizemlje (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.019 €

Medijana: 84.038 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.912 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +289% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.660 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +288% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Rakovica 2.103 €/m² +343% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.103 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 38,8 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.710 €/m² +260% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.710 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.594 € i površinom oko 55,5 m².

Višnjička Banja 2.594 €/m² +446% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.594 €/m² - 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 33,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.038 € (prosek 81.019 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	84.038 €	1.850 €	1.912 €	107

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.019 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.912 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.333 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (82%), 100.000 – 150.000 € (18%).

do 100.000 € 82 ogl. · 82%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.850 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.066 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.174 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.161 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.389 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 3.066 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.174 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.161 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.850 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.389 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (35%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.019 € (medijana 84.038 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.912 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²), Rakovica (2.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.333 €.