prodaja stanova Beograd banovo brdo (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.991 €

Medijana: 283.875 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.304 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

130.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.258 €/m² Najskuplje: 4.491 €/m²

Banovo Brdo 3.258 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.164 € i površinom oko 111,7 m².

Golf Naselje 4.491 €/m² +38% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 283.875 € (prosek 341.991 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.304 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	283.875 €	3.496 €	3.304 €	54
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -21%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -41%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -43%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.991 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.304 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 179.173 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

179.173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.268 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.658 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.792 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.252 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.380 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.167 €/m²).

Jednosoban stan 4.268 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.658 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.792 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.252 €/m² · 12 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.109 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.380 €/m² · 9 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.167 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (65%), Lift (46%), Parking mesto (39%), Garaža (33%), Novogradnja (26%).

Terasa 42 od 54 ogl. · 78%

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Lift 25 od 54 ogl. · 46%

Parking mesto 21 od 54 ogl. · 39%

Garaža 18 od 54 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 341.991 € (medijana 283.875 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 130.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.304 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (52 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.258 €/m²), Golf Naselje (4.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 179.173 €.