prodaja stan Novi Beograd lift sa terasom (123 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

499.695 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.224 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Beograđanka i dr..

Najjeftinije: 4.069 €/m² Najskuplje: 5.955 €/m²

Beograd Na Vodi 5.955 €/m² +46% · 59 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.955 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 585.496 € i površinom oko 94,3 m².

Blok 65 5.187 €/m² +27% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.187 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 117,8 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +12% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 64 4.173 €/m² +3% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.173 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.750 € i površinom oko 61,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +1% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Tošin Bunar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 499.695 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.224 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	5.000 €	5.224 €	123
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -43%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -56%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -56%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -60%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.695 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.224 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 35.399 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

35.399 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 5.008 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.512 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.986 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 5.008 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.811 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.217 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.512 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.986 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.008 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.811 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 5.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (60%), Garaža (55%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 499.695 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 169.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.224 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (59 oglasa, prosečno 5.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.955 €/m²), Blok 65 (5.187 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 35.399 €.