prodaja kuće Nis uknjizen (131 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

236.492 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

245,0 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

1.070 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.013 €/m² Najskuplje: 1.924 €/m²

Bubanj 1.013 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.857 € i površinom oko 248,9 m².

Centar 1.924 €/m² +90% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.924 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.333 € i površinom oko 214,3 m².

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +15% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 355,0 m².

Donji Komren 1.078 €/m² +6% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.078 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 262.200 € i površinom oko 270,8 m².

Palilula 1.017 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.017 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.800 € i površinom oko 240,0 m².

Durlan 1.459 €/m² +44% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.459 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 298.250 € i površinom oko 212,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 236.492 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 1.070 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +56%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +46%	1.561 €	475
Niš trenutni	206.000 €	954 €	1.070 €	131
Kragujevac	180.000 €	940 € -1%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -11%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -21%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.492 €, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.070 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 20.194 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

20.194 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Parking mesto (51%), Garaža (27%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 236.492 € (medijana 206.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.070 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.013 €/m²), Centar (1.924 €/m²), Pantelej(Niš) (1.165 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 20.194 €.