Prodaja kuća okolina Beograda grocka

26 oglasa · pros. 260.577 € · med. 272.500 € · 1.145 €/m² (med. 1.039 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka | Prodaja · 240m² · 200.000€

Grocka ID#1499

Grocka, Grocka, Beograd

Na placu od 23,70 ari nalazi se kuća sa pomoćnim objektom. Kuća se sastoji od prizemlja, jednog sprata i potkrovlja. Na donjem nivou je letnja... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

KUĆA

Grocka - Mali prokop 240m2

Grocka, Grocka, Beograd

5.0, 240m2 , plac 23.7a, , pr+2, TA, tri terase, garaža (pomoćni objekat) 62m2, bunar, ostava. Grocka je naselje i opština smeštena na desnoj... više

200.000€ (833 €/m²)

240m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Begaljica | Prodaja · 400m² · 135.000€

KUĆA Novo

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

135.000€ (337 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Kaluđerica

Kaluđerica, Grocka, Beograd

više

325.000€ (978 €/m²)

332m²
.sprat

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€

KUĆA Novo

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

KUĆA

Grocka, vila – 186kvm + 1,2ari ID#28706

Grocka, Grocka, Beograd

Prodaje se divna porodična kuća 186m2 na prelepom mestu, na brdu iznad Dunava, na ulazu u Grocku, sa pogledom na reku i Banat. Mirna i luksuzna... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka – Hajduk Stanka 187kvm+8ari ID#27537

Grocka, Grocka, Beograd

Odlična, renovirana kuća građevinske površine 187kvm na 8ari placa, SUT+PR+POT, grejanje TA i klima. Odlična, bez ikakvih ulaganja. Sastoji... više

300.000€ (1 604 €/m²)

187m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

260.577 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

249,4 m²

Medijana: 245,0 m²

Prosečna cena / m²

1.145 €/m²

Medijana: 1.039 €/m²

Raspon cena

85.000 – 675.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka, Kaluđerica, Vrčin i dr..

Najjeftinije: 469 €/m² Najskuplje: 1.686 €/m²

Grocka 1.128 €/m² +141% · 8 ogl.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m².

Kaluđerica 1.360 €/m² +190% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m².

Vrčin 1.686 €/m² +259% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +185% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Ritopek 988 €/m² +111% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 988 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 260,0 m².

Begaljica 469 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 469 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 316,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 260.577 €) i medijanu od 1.039 €/m² (prosek 1.145 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.613 €/m²), a jeftinije od Pančevo (923 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.613 € +55%	1.885 €	167
Beograd trenutni	272.500 €	1.039 €	1.145 €	26
Kragujevac	174.000 €	1.009 € -3%	1.118 €	76
Pančevo	125.950 €	923 € -11%	1.026 €	12
Niš	165.000 €	891 € -14%	963 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6

Za kuća (Grocka, Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.577 €, prosečna površina 249,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.145 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Grocka, Beograd je 15% oglasa za kuća (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50.975 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50.975 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 20 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (54%), Garaža (42%), Novogradnja (19%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Garaža 11 od 26 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Grocka, Beograd iznosi 260.577 €, a medijana 272.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 675.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Grocka, Beograd iznosi oko 1.145 €/m², medijana je 1.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 2.031 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 249,4 m² (medijana 245,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.577 € (medijana 272.500 €), prosečna površina 249,4 m² (medijana 245,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grocka (8 oglasa, prosečno 1.128 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (1.128 €/m²), Kaluđerica (1.360 €/m²), Vrčin (1.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 50.975 €.

Grocka ima prosečno 1.128 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 264.250 € i površinom oko 228,8 m². Kaluđerica ima prosečno 1.360 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.833 € i površinom oko 256,7 m². Vrčin ima prosečno 1.686 €/m² — 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 112,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.613 €/m², prosek 1.885 €/m², 167 oglasa), Beograd (med. 1.039 €/m², prosek 1.145 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 1.009 €/m², prosek 1.118 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 923 €/m², prosek 1.026 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 891 €/m², prosek 963 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa).