prodaja kuća nov sad klisa (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

412.587 €

Medijana: 322.000 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.777 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Telep 1.525 €/m² +22% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.525 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.492 € i površinom oko 286,0 m².

Klisa 1.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Centar 2.982 €/m² +138% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 175,7 m².

Salajka 2.537 €/m² +102% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.537 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 471.667 € i površinom oko 208,0 m².

Adice 2.661 €/m² +112% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.661 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 767.500 € i površinom oko 250,0 m².

Petrovaradin 1.626 €/m² +30% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.626 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 503.350 € i površinom oko 307,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 322.000 € (prosek 412.587 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.777 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.480 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	322.000 €	1.611 €	1.777 €	43
Beograd	325.000 €	1.480 € -8%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -20%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -40%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.587 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.777 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 34 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (56%), Garaža (7%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Terasa 30 od 43 ogl. · 70%

Uknjiženo 29 od 43 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 43 ogl. · 56%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Lift 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 412.587 € (medijana 322.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 79.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.777 €/m², a medijana 1.611 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 1.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.525 €/m²), Klisa (1.254 €/m²), Centar (2.982 €/m²).

Kako se kuća u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.611 €/m², prosek 1.777 €/m², 43 oglasa), Beograd (med. 1.480 €/m², prosek 1.831 €/m², 471 oglasa), Kragujevac (med. 1.281 €/m², prosek 1.356 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 974 €/m², prosek 976 €/m², 189 oglasa), Pančevo (med. 850 €/m², prosek 959 €/m², 15 oglasa), Kraljevo (med. 725 €/m², prosek 646 €/m², 5 oglasa).