prodaja kuća Beograd do 130000 ne prizemlje (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.204 €

Medijana: 89.900 €

Prosečna površina

116,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 857 €/m²

Raspon cena

16.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Poljane i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.121 €/m²

Barič 1.099 €/m² +76% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.099 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 98.400 € i površinom oko 127,8 m².

Zvečka 779 €/m² +24% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 779 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 141,4 m².

Poljane 672 €/m² +7% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Mislođin 658 €/m² +5% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Skela 1.121 €/m² +79% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.121 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 89.900 € (prosek 88.204 €) i medijanu od 857 €/m² (prosek 956 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Niš (1.000 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +81%	1.831 €	160
Niš	213.500 €	1.000 € +17%	1.010 €	202
Beograd trenutni	89.900 €	857 €	956 €	89
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -2%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.204 €, prosečna površina 116,1 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (25 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

28%

25/89

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 53 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 24 ogl. · 27%

iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (43%), Parking mesto (18%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 44 od 89 ogl. · 49%

Terasa 38 od 89 ogl. · 43%

Parking mesto 16 od 89 ogl. · 18%

Garaža 11 od 89 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 88.204 € (medijana 89.900 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 956 €/m², a medijana 857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.099 €/m²), Zvečka (779 €/m²), Poljane (672 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 12.800 €.