potkrovlje zemun ne prizemlje (76 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.612 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

56.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.101 €/m² +108% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.032 € i površinom oko 89,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² +63% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun (Centar) 2.420 €/m² +63% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.420 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.675 € i površinom oko 97,3 m².

Centar 4.066 €/m² +173% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.066 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.617 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 222.612 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.963 €	3.066 €	76
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -6%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -35%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -35%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.612 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (9 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.240 €).

Sniženih oglasa

12%

9/76

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.240 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (58%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Garaža (16%).

Uknjiženo 47 od 76 ogl. · 62%

Terasa 44 od 76 ogl. · 58%

Lift 27 od 76 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 76 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 76 ogl. · 20%

Garaža 12 od 76 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 222.612 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 56.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.101 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Zemun Polje (1.489 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.240 €.