potkrovlje tavan Beograd uknjizen ne prizemlje (1.073 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.441 €

Medijana: 223.000 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

42.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.314 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Mirijevo 2.314 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.314 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.816 € i površinom oko 67,2 m².

Karaburma 2.845 €/m² +23% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.488 € i površinom oko 53,1 m².

Centar 3.597 €/m² +55% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.597 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.143 € i površinom oko 90,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Lekino Brdo 3.120 €/m² +35% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.120 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 96,7 m².

Banovo Brdo 2.956 €/m² +28% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.530 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 223.000 € (prosek 252.441 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	223.000 €	3.000 €	3.169 €	1.073
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -9%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.441 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.073 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.722 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (53%), Parking mesto (31%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.441 € (medijana 223.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.073 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.314 €/m²), Karaburma (2.845 €/m²), Centar (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.722 €.