potkrovlje tavan Beograd od 50 do 54 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.217 €

Medijana: 178.350 €

Prosečna površina

52,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cena

67.610 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +181% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.682 € i površinom oko 53,4 m².

Mirijevo 2.710 €/m² +46% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.710 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.916 € i površinom oko 52,3 m².

Karaburma 3.237 €/m² +75% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.237 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 52,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Autokomanda 4.307 €/m² +133% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.307 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.417 € i površinom oko 53,3 m².

Voždovac 3.765 €/m² +104% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.765 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.300 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.350 € (prosek 188.217 €) i medijanu od 3.495 €/m² (prosek 3.601 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.350 €	3.495 €	3.601 €	112
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -21%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -50%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.217 €, prosečna površina 52,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.400 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (81%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (59%), Lift (54%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (22%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 188.217 € (medijana 178.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.601 €/m², a medijana 3.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.199 €/m²), Mirijevo (2.710 €/m²), Karaburma (3.237 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.400 €.