potkrovlje Beograd u poslednjih 10 dana do 120000 evra (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.887 €

Medijana: 98.835 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²

Mirijevo 2.390 €/m² +66% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.390 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.132 € i površinom oko 42,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.844 €/m² +28% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.844 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.078 € i površinom oko 50,9 m².

Rvati 1.443 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.156 € i površinom oko 61,6 m².

Karaburma 2.854 €/m² +98% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.854 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.308 € i površinom oko 34,3 m².

Centar 2.289 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.289 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.952 € i površinom oko 47,6 m².

Borča 2.023 €/m² +40% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.023 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.786 € i površinom oko 46,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 98.835 € (prosek 93.887 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +33%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +7%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	98.835 €	2.200 €	2.298 €	106
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -11%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.887 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.995 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.995 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (33%), Lift (26%), Parking mesto (23%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.887 € (medijana 98.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.390 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.390 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.844 €/m²), Rvati (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.995 €.