potkrovlje Beograd prodaja novi 45000 (931 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374.383 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

93,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.688 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.565 €/m²

Beograd Na Vodi 5.565 €/m² +261% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.565 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.246 € i površinom oko 118,8 m².

Mirijevo 2.028 €/m² +32% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.028 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.178 € i površinom oko 63,8 m².

Autokomanda 3.922 €/m² +155% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.922 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.339 € i površinom oko 114,4 m².

Dedinje 4.950 €/m² +221% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.950 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 945.561 € i površinom oko 190,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 374.383 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.688 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.496 €	3.688 €	931
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -27%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -42%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -49%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 931 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.383 €, prosečna površina 93,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.688 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 931 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.981 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.981 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (44%), Garaža (36%), Parking mesto (13%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 374.383 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.688 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 931 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.565 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.565 €/m²), Mirijevo (2.028 €/m²), Autokomanda (3.922 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 39.981 €.