potkrovlja Beograd od 68 do 72 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

254.325 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.471 €/m²

Raspon cena

111.024 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 5.199 €/m²

Crveni Krst 3.462 €/m² +66% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.462 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 5.102 €/m² +145% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.102 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.800 € i površinom oko 69,4 m².

Karaburma 2.081 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.081 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 70,2 m².

Beograd Na Vodi 5.199 €/m² +150% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.199 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.944 € i površinom oko 71,5 m².

Stari Grad 4.944 €/m² +138% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.944 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.750 € i površinom oko 69,0 m².

Banovo Brdo 3.445 €/m² +66% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.445 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.769 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 254.325 €) i medijanu od 3.471 €/m² (prosek 3.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.500 €	3.471 €	3.652 €	125
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -18%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -37%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -46%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.325 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cena kreće se od 111.024 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 83.814 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

83.814 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (31%).

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (49%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Garaža (19%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 254.325 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.024 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.652 €/m², a medijana 3.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.609 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (6 oglasa, prosečno 3.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.462 €/m²), Centar (5.102 €/m²), Karaburma (2.081 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 83.814 €.