poslovni trg Beograd terasa (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

694.377 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

318,4 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

54.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Šumice, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.250 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Čubura 3.439 €/m² +175% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.439 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 87,5 m².

Šumice 2.187 €/m² +75% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 2.187 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 470.000 € i površinom oko 222,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 435.000 € (prosek 694.377 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.110 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435.000 €	2.444 €	2.672 €	22
Novi Sad	226.300 €	2.110 € -14%	2.356 €	108
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -22%	1.982 €	9
Niš	92.280 €	1.534 € -37%	1.495 €	85
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 694.377 €, prosečna površina 318,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za poslovni prostor (6 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.107 €).

Sniženih oglasa

30%

6/20

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.107 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 12 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 694.377 € (medijana 435.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 54.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 852 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 318,4 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (2 oglasa, prosečno 3.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (3.439 €/m²), Šumice (2.187 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.250 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 30% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.107 €.