Poslovni Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 334.000 € · med. 290.000 € · 1.203 €/m² (med. 1.083 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 348m² · 499.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovno-stambeni objekat u centru Niša - Velika pijaca, 292m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju funkcionalan i kompletno opremljen poslovno-stambeni objekat na izuzetnoj lokaciji - u neposrednoj blizini Velike pijace i centra... više

499.000€ (1 433 €/m²)

348m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1311m² · 280.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni Prostor, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više

280.000€ (213 €/m²)

1311m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 330m² · 489.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal u centru, 330m2, prizemlje

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u centru. Ukupna površina lokala je 330m2, uknjižene površine 299m2. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovnog objekta i sastoji... više

489.000€ (1 481 €/m²)

330m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju – luksuzan, uhodan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica,

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Ekskluzivna prilika za investitore – na prodaju funkcionalan smeštajni objekat sa 7 apartmanskih jedinica, kompletno opremljen i sa uhodanim... više

260.000€ (1 083 €/m²)

240m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

334.000 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

553,0 m²

Medijana: 348,0 m²

Prosečna cena / m²

1.203 €/m²

Medijana: 1.083 €/m²

Raspon cena

125.000 – 499.000 €

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 334.000 €) i medijanu od 1.083 €/m² (prosek 1.203 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	202.280 €	2.400 € +122%	2.647 €	267
Novi Sad	270.997 €	2.161 € +100%	2.250 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +81%	2.039 €	39
Niš trenutni	290.000 €	1.083 €	1.203 €	7
Pančevo	380.000 €	763 € -30%	906 €	7

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.000 €, prosečna površina 553,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.203 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 29% oglasa za poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.500 €

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), iznad 150 m² (86%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 86%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (29%), Parking mesto (14%), Garaža (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 334.000 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 499.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.203 €/m², medijana je 1.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 213 do 2.976 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 553,0 m² (medijana 348,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.000 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 553,0 m² (medijana 348,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.647 €/m², 267 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.250 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.083 €/m², prosek 1.203 €/m², 7 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).