Poslovni medijana Nis uknjizen - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 227.913 € · med. 125.000 € · 2.285 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 40m² · 66.000€

Lokal, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u prizemlju stambene zgrade pogodan za obavljanje različizih delatnosti. Lokal se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Mika Antić.... više

66.000€ (1 650 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se stambeno - poslovni prostor, 400m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stambena (poslovna) zgrada u užem centru Niša. Objekat je ukupne površine 400m2. Na parceli se nalaze i 3 parking mesta. Objekat... više

2.000.000€ (5 000 €/m²)

400m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Prodaja · 42m² · 125.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 42 m2, odlična lokacija, blizu Pravnog fakulteta

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru Niša, u blizini pešačke zone i Pravnog fakulteta. Sastoji se iz dva nivoa u osnovi 21m2, uknjižene ukupne... više

125.000€ (2 976 €/m²)

42m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više

92.280€ (1 538 €/m²)

60m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 171m² · 196.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, sa izdvojenim stambenim delom kod Dušanovog Bazara, 171m2, pri

Čair, Medijana, Niš

U ponudi odličan lokal, sa izdvojenim delom, koji je preuređen namenski u stan. Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Dušanovog Bazara, pešačke... više

196.000€ (1 146 €/m²)

171m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

33m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Novi podzemni prolaz, 18m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Lokal je izdat i uvek se... više

39.200€ (2 177 €/m²)

18m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

POSLOVNI PROSTOR 176m² – EKSTRA LOKACIJA, CENTAR NIŠA, IDEALNO ZA INVESTICI

Medijana, Niš

Opis nekretnine Na prodaju je poslovni prostor u strogom centru Niša, retko u ponudi, idealan za investitore koji žele sigurnu i dugoročnu... više

620.000€ (3 522 €/m²)

176m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

227.913 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

127,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

28.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića Zona 1.

Najjeftinije: 2.347 €/m² Najskuplje: 2.434 €/m²

Centar 2.347 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.754 € i površinom oko 127,9 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.434 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nis imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 227.913 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 2.285 €/m²) — skuplje od Beograd (2.974 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (763 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.974 € +60%	3.015 €	268
Novi Sad	264.810 €	2.161 € +16%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € +5%	2.039 €	39
Nis trenutni	125.000 €	1.857 €	2.285 €	45
Pančevo	380.000 €	763 € -59%	906 €	7

Za poslovni prostor (Medijana, Nis) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.913 €, prosečna površina 127,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Medijana, Nis je 7% oglasa za poslovni prostor (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.170 €).

Sniženih oglasa

3/41

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.170 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 11 ogl. · 27%

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 29%

Među oglasima za poslovni prostor u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (56%), Terasa (10%), Lift (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 41 ogl. · 56%

Terasa 4 od 41 ogl. · 10%

Lift 3 od 41 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi 227.913 €, a medijana 125.000 €. Raspon cena kreće se od 28.000 do 2.000.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Medijana, Nis iznosi oko 2.285 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 365 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.913 € (medijana 125.000 €), prosečna površina 127,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.347 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.434 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 21.170 €.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 246.754 € i površinom oko 127,9 m². Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.434 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 48.863 € i površinom oko 21,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.974 €/m², prosek 3.015 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Nis (med. 1.857 €/m², prosek 2.285 €/m², 45 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).