Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit prodaja nekretnine Nis pronađeno 1412 oglasa

1.412 oglasa · pros. 156.589 € · med. 104.983 € · 1.086 €/m² (med. 1.023 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€
Stan Novo
  • 10

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 43m²
  • 4/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 78m² · 125.000€
Stan Novo
  • 9

Panoramski pogled – Troiposoban stan u Mokranjčevoj

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan površine 78 m², smešten u Mokranjčevoj ulici, na opštini Pantelej. Stan se nalazi na petom spratu zgrade i odlikuje... više

125.000€ (1 602 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 78m²
  • 5/6 spratova
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3309m² · 33.000€
Plac Novo
  • 4

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

  • 3309m²
Plac, Niš - Doljevac | Prodaja · 506m² · 9.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Belotinac, 506m2

Doljevac, Doljevac, Niš

Na prodaju odličan plac u Belotincu, opština Doljevac na finoj lokaciji za porodično stanovanje. Nalazi se u mirnom delu, okružen porodičnim... više

9.000€ (17 €/m²)

  • 506m²
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 270m² · 220.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više

220.000€ (814 €/m²)

  • 270m²
  • Prizemlje/3 spratova
Troiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 99m² · 326.700€
Stan Novo
  • 3

Eksluzivna novogradnja u Čairu, troiposoban, III sprat, 99 m2 plus 99 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na III spratu zgrade u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade je... više

326.700€ (3 300 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 99m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Plac, Niš - Ćele kula | Prodaja · 35943m² · 3.000.000€
Plac Novo
  • 1

Na prodaju parcela kod bogoslovije površine 35943m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju parcela površine 35943m2, građevinsko zemljište kod Bogoslovije. U blizini komunalnih priključaka (voda, struja, infrastruktura u... više

3.000.000€ (83 €/m²)

  • 35943m²
Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 88m² · 152.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 162 m2 i na odličnoj lokaciji za život ili poslovnu delatnost, blizu... više

152.000€ (1 727 €/m²)

  • 88m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 70m² · 143.000€
Stan Novo
  • 10

Stan u novoj zgradi 70m2, na prvom spratu.

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se elegantan trosoban stan od 70m², smešten na prvom spratu moderne novogradnje, osmišljen za maksimalan komfor i uživanje. Veliki stakleni... više

143.000€ (2 042 €/m²)

  • 3 soba
  • 70m²
  • 1/3 spratova
Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 110m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Seosko domaćinstvo, Donja Trnava

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju seosko domaćinstvo u mestu Donja Trnava. Odlična investicija za one koji žele da pobegnu od gradske gužve, kao i za one koji žele... više

160.000€ (1 454 €/m²)

  • 110m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€
Stan Novo
  • 10

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 7/9 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

156.589 €

Medijana: 104.983 €

Prosečna površina

910,8 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

1.086 €/m²

Medijana: 1.023 €/m²

Raspon cena

6.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 70 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²
Centar 2.184 €/m² +3020% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.184 €/m² — 3020% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.485 € i površinom oko 119,9 m².

Palilula 1.671 €/m² +2287% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.671 €/m² — 2287% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.568 € i površinom oko 259,7 m².

Gabrovac 70 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 70 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 1.708,3 m².

Medijana 2.833 €/m² +3947% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.833 €/m² — 3947% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.025 € i površinom oko 88,7 m².

Trg Učitelja Tase 2.478 €/m² +3440% · 3 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.478 €/m² — 3440% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.128 € i površinom oko 71,0 m².

Durlan 1.259 €/m² +1699% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.259 €/m² — 1699% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.900 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 104.983 € (prosek 156.589 €) i medijanu od 1.023 €/m² (prosek 1.086 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 144.000 € 2.683 € +162% 2.723 € 2.061
Beograd 192.500 € 2.465 € +141% 2.189 € 3.247
Niš trenutni 104.983 € 1.023 € 1.086 € 1.412
Subotica 98.500 € 809 € -21% 814 € 8
Zrenjanin 190.000 € 714 € -30% 766 € 9
Kragujevac 114.553 € 108 € -89% 881 € 297

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 1.412 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.589 €, prosečna površina 910,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.086 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.412 rezultata pretrage.

U Niš je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 32.378 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

32.378 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 46 ogl. · 48%
100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 18%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 56 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Terasa 37 od 96 ogl. · 39%
Uknjiženo 36 od 96 ogl. · 38%
Parking mesto 32 od 96 ogl. · 33%
Lift 19 od 96 ogl. · 20%
Garaža 8 od 96 ogl. · 8%
Novogradnja 4 od 96 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.589 €, a medijana 104.983 €. Raspon cena kreće se od 6.000 do 2.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.086 €/m², medijana je 1.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.412 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 910,8 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.412 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.589 € (medijana 104.983 €), prosečna površina 910,8 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.184 €/m²), Palilula (1.671 €/m²), Gabrovac (70 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 32.378 €.

Centar ima prosečno 2.184 €/m² — 3020% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.485 € i površinom oko 119,9 m². Palilula ima prosečno 1.671 €/m² — 2287% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.568 € i površinom oko 259,7 m². Gabrovac ima prosečno 70 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.375 € i površinom oko 1.708,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 1.023 €/m², prosek 1.086 €/m², 1.412 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).