poslovni centar Beograd preko 150 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

948.094 €

Medijana: 685.000 €

Prosečna površina

559,5 m²

Medijana: 286,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.419 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.600 €/m²

Centar 3.413 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 741.700 € i površinom oko 223,7 m².

Zvezdara 1.919 €/m² +4% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Stari Grad 3.600 €/m² +95% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.600 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.665.000 € i površinom oko 450,0 m².

Botanička Bašta 3.431 €/m² +85% · 2 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.431 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.755.000 € i površinom oko 449,0 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +73% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Banovo Brdo 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 547.000 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 685.000 € (prosek 948.094 €) i medijanu od 2.419 €/m² (prosek 2.384 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.118 €/m²) i Niš (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685.000 €	2.419 €	2.384 €	46
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -2%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -12%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -38%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 948.094 €, prosečna površina 559,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za poslovni prostor (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 156.667 €).

Sniženih oglasa

7%

3/44

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

156.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (32%), Lift (27%), Terasa (20%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 35 od 44 ogl. · 80%

Parking mesto 14 od 44 ogl. · 32%

Lift 12 od 44 ogl. · 27%

Terasa 9 od 44 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 948.094 € (medijana 685.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.384 €/m², a medijana 2.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 559,5 m² (medijana 286,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.413 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.413 €/m²), Zvezdara (1.919 €/m²), Stari Grad (3.600 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 156.667 €.