posao Nis (687 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.243 €

Medijana: 139.400 €

Prosečna površina

1.175,8 m²

Medijana: 156,0 m²

Prosečna cena / m²

1.309 €/m²

Medijana: 1.482 €/m²

Raspon cena

1.200 – 982.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.362 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 1.967 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.967 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.856 € i površinom oko 180,1 m².

Palilula 1.641 €/m² +20% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.641 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.277 € i površinom oko 270,9 m².

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +122% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 64,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.379 €/m² +75% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.379 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.603 € i površinom oko 52,0 m².

Pantelej(Niš) 1.983 €/m² +46% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.983 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.082 € i površinom oko 47,0 m².

Durlan 1.362 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.362 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 141,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.400 € (prosek 167.243 €) i medijanu od 1.482 €/m² (prosek 1.309 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +101%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +67%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € +14%	1.594 €	60
Niš trenutni	139.400 €	1.482 €	1.309 €	687
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.243 €, prosečna površina 1.175,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.309 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 982.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 687 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 116.319 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

116.319 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 27 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 41 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (56%), Lift (53%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Terasa 55 od 81 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 81 ogl. · 56%

Lift 43 od 81 ogl. · 53%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 8 od 81 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 167.243 € (medijana 139.400 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.200 do 982.680 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.309 €/m², a medijana 1.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 687 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.175,8 m² (medijana 156,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.967 €/m²), Palilula (1.641 €/m²), Dom Zdravlja (3.025 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 116.319 €.