175 oglasa · pros. 333.552 € · med. 220.000 € · 1.586 €/m² (med. 1.168 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 107.000
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više
107.000€ (1 070 €/m²)
Kuća 100 m² + pomoćni objekat 97 m², 56 ari građevinskog zemljišta – Sk
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kompletno opremljena kuća površine 100 m², dodatni objekat površine 97 m² na placu od 9 ari i još 47 ari građevinskog zemljišta.... više
100.000€ (1 000 €/m²)
Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 237.000e
Grabovac, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više
237.000€ (1 133 €/m²)
Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje
Međulužje, Mladenovac, Beograd
Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više
150.000€ (684 €/m²)
Kuća 226 m² + pomoćna kuća 108 m², 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje – 350
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• U ponudi kuća u Velikom Polju, opština Obrenovac, neto površine 180 m2, spratnosti Pr+I, na placu od 9,79 ari. • Struktura: Prizemni deo se... više
350.000€ (1 548 €/m²)
Grocka, odmah useljiva kuća
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više
280.000€ (840 €/m²)
- sopot sf 2612
Kosmaj, Sopot, Beograd
Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više
50.000€ (434 €/m²)
Kuća 122m2 + pomoćne kuće 50m2 + 150m2, 25 ari placa, Zvečka, Obrenovac - 1
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prostrano i funkcionalno imanje idealno za porodični život, ali i za razne poslovne ili hobističke namene. Nekretnina se nalazi u... više
158.000€ (1 295 €/m²)
Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
U ponudi prostrana porodična kuća u Bariču, neto površine 214m², smeštena na placu površine 20,29 ari, sa dodatnim pomoćnim objektom od 66m².... više
250.000€ (1 168 €/m²)
Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2
Amerić, Mladenovac, Beograd
Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više
250.000€ (2 403 €/m²)
Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka
Grocka, Grocka, Beograd
Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više
95.000€ (470 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
333.552 €
Medijana: 220.000 €
Prosečna površina
852,0 m²
Medijana: 201,0 m²
Prosečna cena / m²
1.586 €/m²
Medijana: 1.168 €/m²
Raspon cena
12.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barajevo, Dedinje i dr..
Zvečka ima prosečno 935 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 154,2 m².
Barajevo ima prosečno 735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 1.189,4 m².
Dedinje ima prosečno 5.288 €/m² - 619% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750.000 € i površinom oko 334,3 m².
Batajnica ima prosečno 1.826 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 843,3 m².
Barič ima prosečno 1.436 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 124,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 988 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 81,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 333.552 €) i medijanu od 1.168 €/m² (prosek 1.586 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 137.815 € | 2.840 € +143% | 2.862 € | 2.073 |
| Niš | 177.250 € | 1.439 € +23% | 1.344 € | 1.394 |
| Kragujevac | 136.379 € | 1.269 € +9% | 1.286 € | 290 |
| Beograd trenutni | 220.000 € | 1.168 € | 1.586 € | 175 |
| Zrenjanin | 169.500 € | 629 € -46% | 632 € | 8 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -56% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.552 €, prosečna površina 852,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.586 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.
U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (24 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.417 €).
Sniženih oglasa
28%
24/87
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
33.417 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Garaža (34%), Parking mesto (28%), Novogradnja (5%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 333.552 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 12.000 do 2.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.586 €/m², a medijana 1.168 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.333 €/m².
Trenutno je aktivno 175 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 852,0 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (935 €/m²), Barajevo (735 €/m²), Dedinje (5.288 €/m²).
U uzorku od 87 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.417 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 333.552 €
- Medijana cene 220.000 €
- Prosečna površina 852,0 m²
- Medijana površine 201,0 m²
- Cena / m² 1.586 €
- Medijana €/m² 1.168 €
- Aktivnih oglasa 175
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se porodicna kuca u Sremcici
- 195.000€ 200 m2
Voždovac, Autokomanda, Ustanička , 1.5, 42m2, 159000 EUR
- 159.000€ 42 m2
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
