plac okolina Beograda uknjizen kuća (649 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.714 €

Medijana: 163.750 €

Prosečna površina

4.086,7 m²

Medijana: 1.176,5 m²

Prosečna cena / m²

633 €/m²

Medijana: 80 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Železnik i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 815 €/m²

Ugrinovci 488 €/m² +1294% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² - 1294% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Barajevo 194 €/m² +454% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 194 €/m² - 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 63.983 € i površinom oko 3.688,5 m².

Železnik 81 €/m² +131% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Miljakovac 815 €/m² +2229% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 815 €/m² - 2229% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 637,8 m².

Surčin 62 €/m² +77% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 163.750 € (prosek 294.714 €) i medijanu od 80 €/m² (prosek 633 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +1923%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +1048%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € +963%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +943%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +848%	886 €	6
Beograd trenutni	163.750 €	80 €	633 €	649

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 649 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.714 €, prosečna površina 4.086,7 m², a prosečna cena po m² oko 633 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 649 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 46.253 €).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

46.253 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 31 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (91%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 87 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (29%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 33 od 96 ogl. · 34%

Terasa 28 od 96 ogl. · 29%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 294.714 € (medijana 163.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 633 €/m², a medijana 80 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 649 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.086,7 m² (medijana 1.176,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (488 €/m²), Barajevo (194 €/m²), Železnik (81 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 46.253 €.