park svetog save Nis lift (207 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.275 €

Medijana: 133.866 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.199 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

68.450 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 2.343 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.342 €/m² +21% · 19 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.342 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.355 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej(Niš) 2.095 €/m² +8% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.877 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 2.240 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.240 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.544 € i površinom oko 94,5 m².

Palilula 1.936 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.220 € i površinom oko 72,0 m².

Mokranjčeva 1.996 €/m² +3% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.996 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.763 € i površinom oko 67,0 m².

Dom Zdravlja 2.343 €/m² +21% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.343 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.941 € i površinom oko 87,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 133.866 € (prosek 149.275 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.199 €/m²) - skuplje od Beograd (2.673 €/m²) i Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.786 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	2.673 € +20%	2.585 €	3.205
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +15%	2.677 €	2.090
Niš trenutni	133.866 €	2.228 €	2.199 €	207
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -20%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -75%	621 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.275 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.199 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.867 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.867 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Parking mesto (51%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 149.275 € (medijana 133.866 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.450 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.199 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (19 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.342 €/m²), Pantelej(Niš) (2.095 €/m²), Centar (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.867 €.