our calico wine Beograd na vodi (1.136 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.927 €

Medijana: 245.500 €

Prosečna površina

716,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vidikovac, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.420 €/m² Najskuplje: 6.109 €/m²

Centar 4.674 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.674 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.299 € i površinom oko 91,5 m².

Vidikovac 3.434 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.434 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.750 € i površinom oko 53,0 m².

Lekino Brdo 3.420 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.461 € i površinom oko 122,8 m².

Beograd Na Vodi 6.109 €/m² +79% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.109 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 70,3 m².

Dorcol 4.901 €/m² +43% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.901 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 57,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.500 € (prosek 285.927 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.500 €	2.962 €	2.938 €	1.136
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -14%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -30%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -48%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.136 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.927 €, prosečna površina 716,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.568 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.568 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (36%), Garaža (27%), Parking mesto (20%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 71 od 96 ogl. · 74%

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 285.927 € (medijana 245.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.000 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 2.962 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.136 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 716,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.674 €/m²), Vidikovac (3.434 €/m²), Lekino Brdo (3.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.568 €.