Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit novo sad pronađeno 2093 oglasa

2.093 oglasa · pros. 221.480 € · med. 191.550 € · 2.796 €/m² (med. 2.729 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 72m² · 185.400€
Stan Novo
  • 8

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 72m²
  • 5.sprat
Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€
Stan Novo
  • 4

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

  • Garsonjera
  • 22m²
  • 2.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 188.411€
Stan Novo
  • 4

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 1/5 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 91m² · 239.000€
Stan Novo
  • 10

Četvorosoban stan u strogom centru

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada, na prestižnoj lokaciji nalazi se izuzetan četvorosoban stan od 91 kvadratna metra koji predstavlja jedinstvenu... više

239.000€ (2 626 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 116m² · 230.520€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Na prodaju lokal - 116m2 - Novo naselje

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju poslovni prostor površine 116m², grejanje na struju, odmah useljiv. Prostor ima izlaz na dve ulice i dva javna parking mesta rezervisana... više

230.520€ (1 987 €/m²)

  • 116m²
  • .sprat
Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€
KUĆA Novo
  • 10

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

  • 46m²
  • .sprat
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 91m² · 207.610€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

207.610€ (2 281 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 91m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 129.780€
Stan Novo
  • 10

STAN 43 m² + TERASA – NOVA DETELINARA, NOVI SAD | DVORISNO ORIJENTIRAN Dvoso

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan u Novom Sadu, na jednoj od najtraženijih lokacija – Nova Detelinara, u Cankarevoj ulici. Stan... više

129.780€ (2 821 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 2/5 spratova
Kuća, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 210m² · 270.890€
KUĆA Novo
  • 6

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

  • 210m²
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 80.000€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 37m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 40m² · 130.000€
Stan Novo
  • 6

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102717 - CENA 130000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA., Nameštaj u ceni. Jednoiposoban stan blizu Bulevara i Dalton zgrade. Stan... više

130.000€ (3 250 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 95m² · 260.000€
Stan Novo
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 260000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101049 CENA 260000 plus agencijska provizija 3%. Uknjižen trosoban stan u centru Novog Sada blizu pošte i pozorišta.... više

260.000€ (2 736 €/m²)

  • 3 soba
  • 95m²
  • 3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.480 €

Medijana: 191.550 €

Prosečna površina

103,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.729 €/m²

Raspon cena

50.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.728 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²
Centar 3.082 €/m² +78% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.327 € i površinom oko 91,7 m².

Grbavica 2.847 €/m² +65% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.528 € i površinom oko 72,6 m².

Telep 2.704 €/m² +56% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Bulevar 2.782 €/m² +61% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.782 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.446 € i površinom oko 82,3 m².

Adice 2.066 €/m² +20% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.912 € i površinom oko 58,4 m².

Petrovaradin 1.728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.728 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.550 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 191.550 € (prosek 221.480 €) i medijanu od 2.729 €/m² (prosek 2.796 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 220.000 € 2.895 € +6% 2.591 € 3.223
Novi Sad trenutni 191.550 € 2.729 € 2.796 € 2.093
Niš 127.750 € 2.019 € -26% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -44% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -75% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -76% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.093 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.480 €, prosečna površina 103,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.093 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 48% oglasa za nekretnine (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.406 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.406 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (80%), Lift (52%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Lift 52 od 100 ogl. · 52%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.480 €, a medijana 191.550 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.796 €/m², medijana je 2.729 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.093 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.093 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.480 € (medijana 191.550 €), prosečna površina 103,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.082 €/m²), Grbavica (2.847 €/m²), Telep (2.704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.406 €.

Centar ima prosečno 3.082 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.327 € i površinom oko 91,7 m². Grbavica ima prosečno 2.847 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.528 € i površinom oko 72,6 m². Telep ima prosečno 2.704 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.663 € i površinom oko 66,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.729 €/m², prosek 2.796 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).